根据有关统计数据分析，当前房地产市场运行呈现以下特点：（一）房地产开发投资持续增长，中西部地区投资增幅明显加快。今年1—4月，全国完成房地产开发投资6952亿元，同比增长32.1%，增幅同比提高4.7个百分点。其中，住宅投资4944亿元，同比增长35.2%，增幅同比提高6.2个百分点；办公楼投资240亿元，同比下降5.5%，增幅同比下降43.8个百分点；商业营业用房投资706亿元，同比增长20.8%，增幅同比提高5.5个百分点；其他投资1062亿元，同比增长38.2%，增幅同比提高11.2个百分点。分地区看，东部地区投资增幅有所放慢，同比增长26.1%，增幅同比提高1.8个百分点； 中西部地区投资增幅明显加快，同比分别增长44.8%和42.6%，增幅同比分别提高9.2 和10.1个百分点。

　　

　　（二）土地购置与开发面积增加，房屋施工面积加大，新开工面积加快。今年1-4月，房地产开发土地购置面积10176万平方米，同比增长11.1%，增幅同比提高11.7 个百分点；完成土地开发面积8065万平方米，同比增长5.9%，增幅同比提高1.3个百分点。房屋施工面积178864万平方米，同比增长25.4%，增幅同比提高4.1个百分点，其中，新开工面积32970万平方米，同比增长20.4%，增幅同比提高5.7个百分点。