2008年1月27日-2月3日中国房地产研究周度报告

《2008年1月27日-2月3日中国房地产研究周度报告》目录：

一、宏观政策	3
1、国税总局公布《土地增值税清算鉴证业务准则》	3
2、国土部：国际热钱刮起“圈地”风提醒“换届效应”	3
3、全国土地增值税清算工作将启动	4

二、运行数据	6
1、一月房地产市场：消费者集体观楼市离春天很远	6
2、2007年房地产开发投资完成25280亿增长加快	7
3、沪商品住宅价格连续两周下滑	7

三、行业要闻	9
1、开发商排队等放贷专家:新一轮行业"洗牌"在即	9
2、2007年美国新房销售量创历史最大降幅	10

四、土地市场	11
1、土地一级开发需防范三大风险	11
2、北京市场：土地“饥饿”趋于缓解	12
3、2007年全国招拍挂出让土地收入逾9000亿	13

五、地产金融	15
1、第二套房审贷从严房地产企业杠杆融资难再续	15
2、地产股仍被广泛看好	17
3、房市前景扑朔迷离银行信贷风险须警钟长鸣	17

六、企业新闻	20
1、最新白皮书：国内房企15年内将发生重大整合	20
2、三大房产服务巨头进军青岛竞争高端物业管理	20
3、金地集团：携瑞银打造房地产投资平台	21

七、分析预测	22
1、京城写字楼市场08年五大展望核心商圈投资看好	22
2、2008大话之楼市：京沪穗高房价难掉头	23

八、观点及结论	25
1、专家指出：08房价回归理性上涨或将趋缓	25
2、08投资中国八解一线城市房价回落二线或再涨	27

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