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2013-2017年星级酒店行业宏观投资环境与行业发展趋势分析报告

报告编号:4t8yvy1ei

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2013 年 01 月

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《2013-2017年星级酒店行业宏观投资环境与行业发展趋势分析报告》简介:

  目前全球各类连锁酒店所占的比重分别为:豪华型5%,高档30%,中档37%,经济型20%,适用型8%。不过,经济型和适用型的酒店仅占28%,发展潜力较大。截至目前,全国住宿餐饮企业近330万家,年营业收入超过2万亿,占当年GDP的5%左右。投资分析,2011年全国餐饮收入20543亿元,同比增长16.9%,从业人员2200多万人。在住宿业,全国住宿企业超过28万家,其中,全国住宿业限额以上企业达1.6万家,同比增长8.4%;营业收入2184亿元,同比增长23.3%;营业利润1603亿元,同比增长22%。行业的增长幅度有所放缓,说明过去若干年的高利润时代已经过去,进入微利时代。中国目前引领亚洲地区旅游及酒店行业的快速发展,且商务休闲收入增长势头强劲。与一线城市相比,中国二、三线城市的酒店客房价格增长较为明显。由于二、三线城市新酒店陆续开业,政府投资兴建新的交通设施,这将进一步促进中国酒店客房价格稳步增长。中外酒店品牌继续扩张其营业版图,未来酒店的供需平衡将会是一项备受关注议题。
 
  中国星级酒店的数量仍然较少,占整体行业市场17.4%。其中,五星级酒店数量仅占0.39%;三星级和二星级酒店分别占有7.82%和6.48%。其他能够提供住宿的旅馆占82.64%。星级饭店统计管理系统中13513家星级饭店,有12221家经营情况数据通过省级旅游行政管理部门审核,完成率为90.44%,同比增长3.7%。公报显示,2011年全国星级饭店中上海平均房价为633.63元间夜,位居榜首,北京、海南分别以494.85元间夜、398.87元间夜紧随其后。继锦江之星、汉庭率先实行多个品牌运作后,一直在行业中处于领先地位的如家酒店集团也在进军内地中高端商务酒店,实施多品牌战略。锦江之星、汉庭、如家纷纷推出多品牌战略,占领经济型酒店不同的细分领域。汉庭拥有了定位经济型的“汉庭快捷”、中端商务“汉庭酒店”和百元酒店“汉庭海友客栈”。锦江股份拥有金广、锦江之星、百时、达华等数个细分品牌。但是仅仅为了中高端和低端酒店之间百余元的差价,而需要经济型酒店重新组建一个团队,动用大部分资源,势必会分散经济型酒店的拓展精力。目前的中国经济型酒店仍处在依靠规模优势获取利润的阶段,扩张仍然是第一要务。似乎所有的酒店商家都在等待未来中国酒店业市场细分后带来的差异化需求。
 
  2013年将是确定中国经济型酒店寡头垄断地位的关键之年,如家和7天都计划新开360家左右的门店;汉庭至少新开250家门店。携程系这三大酒店集团将展开更激烈的角逐;锦江之星如果不加快发展速度,两年后他将随前三大品牌的壮大而成为二线品牌。就竞争领域来看,在高档酒店领域,外资酒店将继续保持优势,内资酒店大多集中在中低档领域。而在中低档领域,外资酒店还未采取行动。经济型酒店是外国酒店集团的关注点。据旅游局作的中国旅游业发展预测,到2020年,入境过夜旅游者为9500—13900万人次,年平均增长率为5.7%—7.75%。认为到2020年,全球将有16亿国际游客,中国将有1.3亿游客入境,成为世界上第一大入境国。就这个趋势,外国酒店集团看准了中国的经济性酒店是个有潜力的增长点。随着有薪假期的实施、交通条件的改善、民众收入水平的提高,国内旅游迅速发展,国内客人已经成为酒店不可忽视的客源。未来需求趋势是装修朴素、干净卫生、设施便利、价位适中的经济型酒店将成为国内游客所看重的酒店业类型。在质量、服务上,高档酒店基本满足需求,而中低档酒店数量虽然很多,但和国际标准相差很远。这种态势,和国际、国内的经济性客源的增长趋势不相吻合。中国拥有24万多个大中小酒店、宾馆、招待所等住宿设施,其中1万左右是星级酒店,占4%。有23万多家、96%以上的住宿设施未进入星级评定范围。这里,多数是中、小酒店。所以,改造现存的中、小酒店,使其符合国际标准,这是将来酒店行业建设上的重点。
 
  本研究咨询报告在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家发改委、工商总局、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国酒店行业协会、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息等公布和提供的大量资料,首先介绍星级酒店的定义、分类等,然后分析星级酒店行业的发展现状,接着深度研究星级酒店行业产销及市场发展形势。随后阐述星级酒店行业的竞争格局和分析重点企业经营状况,最后分析星级酒店行业的发展前景与趋势,同时对星级酒店行业进行全面的投资分析。本报告是星级酒店行业生产、经营、科研企业及相关研究单位极具价值的投资决策参考报告。

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《2013-2017年星级酒店行业宏观投资环境与行业发展趋势分析报告》目录:

第一部分 行业发展概述
 
第一章 星级酒店概念阐释
  第一节 星级酒店行业定义
    一、星级酒店的定义
    二、星级酒店的特征
    三、星级酒店的自然形态
    四、星级酒店的类别
  第二节 星级酒店行业概述
    一、星级酒店行业的主要领域
    二、星级酒店行业的特点
    三、星级酒店行业的地位
    四、提高星级酒店市场分析有效性的途径
  第三节 星级酒店的相关概述
    一、星级酒店的分类
    二、星级酒店的模式
    三、星级酒店发展规模分级
 
第二章 2012年中国星级酒店市场的发展
  第一节 2012年中国星级酒店行业发展综述
    一、发展现状
    二、行业呈现短周期化特征
    三、行业整体利润率分析
  第二节 星级酒店行业产业分析
    一、星级酒店产业链分析
    二、星级酒店行业成本分析
    三、星级酒店的产业地位分析
  第三节 “十二五”期间中国星级酒店行业面临的问题
    一、当前需注意的问题
    二、行业面临的危机
    三、全球经济增长放缓对星级酒店行业的影响
 
第三章 2012年中国星级酒店行业需求分析
  第一节 2012年星级酒店市场需求形势分析
    一、星级酒店行业不同的需求差异
    二、中国星级酒店供需比率分析
    三、我国星级酒店市场需求制约因素
    四、中期我国星级酒店需求形势看好
  第二节 中国星级酒店需求分析
    一、2008-2012年全国星级酒店行业生产现状分析
    二、2012年全国及主要省份星级酒店生产现状分析
    三、2012年星级酒店产量集中度分析
    四、2012年星级酒店需求分析
  第三节 经济发展环境
    一、中国经济发展阶段
    二、2012年中国经济发展状况
    三、经济结构调整
    四、国民收入状况
 
第二部分 宏观经济政策环境分析
 
第四章 星级酒店行业相关政策分析
  第一节 政策发展环境
    一、产业振兴规划
    二、产业发展规划
    三、行业标准政策
    四、市场应用政策
    五、财政税收政策
  第二节 投融资发展环境
    一、金融开放
    二、金融财政政策
    三、金融货币政策
    四、外汇政策
  第三节 星级酒店金融市场资金需求分析
    一、星级酒店行业资金供求分析
    二、资金需求分析
    三、资金供给分析
    四、星级酒店行业资金来源结构
 
第五章 中国星级酒店行业分析
  第一节 国外星级酒店行业发展分析
    一、全球星级酒店市场价值分析
    二、欧、美星级酒店市场发展分析
    三、我国星级酒店市场考察情况
  第二节 中国星级酒店业发展概述
    一、中国星级酒店行业发展的历程
    二、中国星级酒店行业总体发展情况
    三、星级酒店行业发展的现状与特征
    四、星级酒店行业在国民经济中的地位
    五、星级酒店行业的经验总结
  第三节 星级酒店行业的转变经济增长方式分析
    一、星级酒店行业当前运行状态的分析
    二、星级酒店结构的分析
    三、星级酒店行业总体运行状态的分析
    四、星级酒店粗放型的市场管理的矛盾
    五、实现星级酒店行业的经济再增长战略
 
第六章 星级酒店细分行业发展分析
  第一节 星级酒店行业“十二五”市场分析
    一、“十二五”期间中国星级酒店市场规模分析
    二、“十二五”期间中国星级酒店总产值分析
    三、“十二五”期间中国星级酒店市场分析
  第二节 星级酒店行业发展分析
    一、星级酒店技术特点分析
    二、星级酒店的市场分析
    三、星级酒店竞争状况
    四、影响机星级酒店行业发展的主要因素分析
    五、中国向世界星级酒店强国迈进
  第三节 中国星级酒店产业发展分析
    一、2011年中国星级酒店产业发展回顾
    二、2012年星级酒店行业产业转移概况
    三、2012年中国星级酒店产业发展趋势
 
第七章 2011-2012年中国星级酒店行业融资分析
  第一节 2011-2012年中国星级酒店行业的融资概况
    一、中国星级酒店行业融资渠道现状分析
    二、中国星级酒店行业融资的模式分析
    三、星级酒店上市公司主要以公司债方式募集资金
    四、星级酒店行业直接融资模式
    五、宏观调控政策转折下的星级酒店行业融资
  第二节 星级酒店上市企业资本市场融资方式比较
    一、资本市场融资方式比较
    二、资本市场融资结构分析
    三、比较之后得出的结论分析
  第三节2011-2012年中国星级酒店融资分析
    一、星级酒店的融资意义
    二、星级酒店不同融资渠道分析
    三、星级酒店多元化融资流程
    四、中国星级酒店市场的融资困境
  第四节 商业抵押担保证券(CMBS)分析
    一、CMBS的产生与发展
    二、CMBS的优势
    三、CMBS的风险
  第五节 中国星级酒店融资的困难及对策
    一、星级酒店的固有特性
    二、星级酒店融资的现实困境
    三、星级酒店行业突破困境的有效途径
    四、星级酒店融资基金待推广
 
第八章 2012年中国星级酒店投资分析
  第一节 星级酒店行业投资时机分析
    一、时间因素
    二、空间因素
    三、生命周期因素
  第二节 中国星级酒店行业的投资特性
    一、周期性
    二、关联性
    三、地域性
    四、政策敏感性
  第三节 2012年中国星级酒店行业的投资现状
    一、投资市场规模
    二、投资增速较快
    三、投资吸引力
    四、投资特点
 
第九章 2013-2017年星级酒店市场投资机会
  第一节 星级酒店投资前景分析
    一、星级酒店市场风险
    二、星级酒店投资价值
    三、星级酒店市场持续受政策利好
  第二节 国外投资者看好中国中小城市星级酒店商机
    一、2013-2017年中国星级酒店投资热点分析
    二、中国星级酒店的投资方向
    三、二、三线城市星级酒店市场蕴藏商机
    四、星级酒店成为投资新宠
  第三节 中国星级酒店投资的策略
    一、国内星级酒店的投资运作分析
    二、国内星级酒店投资应警惕误区
    三、投资星级酒店需把握的关键
    四、投资星级酒店须注意的事项
    五、星级酒店投资相关的政策性规定
  第五节 星级酒店行业的投资风险
    一、星级酒店的投资的经营风险
    二、星级酒店投资的法律风险
    三、有关星级酒店开发全过程的法律规定
    四、中国星级酒店投资风险的总体状况及变化趋势
 
第三部分 行业竞争格局分析
 
第十章 中国星级酒店发展趋势分析
  第一节 中国星级酒店行业发展前景预测
    一、中国星级酒店市场将逐渐步入理性发展
    二、未来中国星级酒店行业或将转型
    三、“十二五”中国星级酒店业发展趋势预测
    四、中长期中国星级酒店市场发展展望
  第二节 中国星级酒店发展前景及趋势
    一、中国星级酒店市场前景展望
    二、中国星级酒店市场发展趋势预测
    三、未来星级酒店将向城市综合体转型
    四、未来中国星级酒店发展的特点及面临的挑战
  第三节 2013-2017年中国星级酒店市场预测分析
    一、2013-2017年中国星级酒店市场投资规模预测
    二、2013-2017年中国星级酒店市场规模预测
    三、2013-2017年中国星级酒店市场产值预测
  第四节 中国星级酒店的发展走向
    一、向持有经营的开发模式转变
    二、向功能与形象并重转变
    三、向产业链专业分工转变
 
第十一章 星级酒店主要上市公司分析
  第一节 新亚股份有限公司
    一、公司概况分析
    二、公司发展战略
    三、2011-2012年公司财务分析
  第二节 新锦江股份有限公司
    一、公司概况分析
    二、公司发展战略
    三、2011-2012年公司财务分析
  第三节 西安旅游股份有限公司
    一、公司概况分析
    二、公司发展战略
    三、2011-2012年公司财务分析
  第四节 东方宾馆股份有限公司
    一、公司概况分析
    二、公司发展战略
    三、2011-2012年公司财务分析
  第五节 新都酒店股份有限公司
    一、公司概况分析
    二、公司发展战略
    三、2011-2012年公司财务分析
  第六节 黄山旅游股份有限公司
    一、公司概况分析
    二、公司发展战略
    三、2011-2012年公司财务分析
  第七节 丽江旅游股份有限公司
    一、公司概况分析
    二、公司发展战略
    三、2011-2012年公司财务分析
  第八节 桂林旅游股份有限公司
    一、公司概况分析
    二、公司发展战略
    三、2011-2012年公司财务分析
  第九节 华天酒店股份有限公司
    一、公司概况分析
    二、公司发展战略
    三、2011-2012年公司财务分析
  第十节 东方明珠股份有限公司
    一、公司概况分析
    二、公司发展战略
    三、2011-2012年公司财务分析
 
第四部分 投资环境及机会、风险
 
第十二章 2013-2017年中国星级酒店行业发展趋势预测分析
  第一节2013-2017年中国星级酒店行业发展前景分析
    一、国际星级酒店市场预测
    二、中国星级酒店价格预测分析
    三、星级酒店市场竞争格局预测分析
  第二节2013-2017年中国星级酒店行业市场预测分析
    一、星级酒店供给量预测
    二、星级酒店需求预测分析
  第三节 2013-2017年中国星级酒店行业市场盈利预测分析
 
第十三章 我国星级酒店未来走势及发展方向分析
  第一节 我国星级酒店市场走势分析
    一、全国星级酒店市场总体形势
    二、星级酒店市场盈利情况
    三、我国星级酒店主要区域市场形势
  第二节 2013-2017年我国星级酒店市场走势
    一、2013-2017年星级酒店市场趋势分析
    二、2013-2017年星级酒店市场趋势总结
    三、2013-2017年星级酒店市场趋势总结
  第三节 2013-2017年星级酒店行业供需预测
    一、2013-2017年星级酒店供给预测
    二、2013-2017年星级酒店需求预测
    三、2013-2017年星级酒店价格预测
  第四节 2013-2017年星级酒店行业规划建议
    一、2013-2017年星级酒店行业整体规划
    二、2013-2017年星级酒店行业发展预测
    三、2013-2017年星级酒店行业规划建议

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《2013-2017年星级酒店行业宏观投资环境与行业发展趋势分析报告》图表目录:

图表目录:
  图表:2012星级酒店产量集中度分析
  图表:2008-2012年我国星级酒店行业企业数量增长趋势图
  图表:2008-2012年我国星级酒店行业亏损企业数量增长趋势图
  图表:2008-2012年我国星级酒店行业从业人数增长趋势图
  图表:2008-2012年我国星级酒店行业资产规模增长趋势图
  图表:2012年我国星级酒店行业不同类型企业数量分布图
  图表:2012年我国星级酒店行业不同所有制企业数量分布图
  图表:2012年我国星级酒店行业不同类型企业销售收入分布图
  图表:2012年我国星级酒店行业不同所有制企业销售收入分布图
  图表:2008-2012年我国星级酒店行业产成品增长趋势图
  图表:2008-2012年我国星级酒店行业工业销售产值增长趋势图
  图表:2008-2012年我国星级酒店行业出口交货值增长趋势图
  图表:2011-2012年华天酒店股份有限公司每股指标分析
  图表:2011-2012年华天酒店股份有限公司成长能力分析
  图表:2011-2012年华天酒店股份有限公司盈利能力分析
  图表:2011-2012年华天酒店股份有限公司盈利质量分析
  图表:2011-2012年华天酒店股份有限公司运营能力分析
  图表:2011-2012年华天酒店股份有限公司财务风险分析
  图表:2011-2012年华天酒店股份有限公司资产负债表分析
  图表:2011-2012年华天酒店股份有限公司利润表分析
  图表:2011-2014年华天酒店股份有限公司每股收益增长预测
  图表:2011-2014年华天酒店股份有限公司净利润增长预测
  图表:2011-2014年华天酒店股份有限公司营业收入增长预测
  图表:2011-2012年新都酒店股份有限公司每股指标分析
  图表:2011-2012年新都酒店股份有限公司成长能力分析
  图表:2011-2012年新都酒店股份有限公司盈利能力分析
  图表:2011-2012年新都酒店股份有限公司盈利质量分析
  图表:2011-2012年新都酒店股份有限公司运营能力分析
  图表:2011-2012年新都酒店股份有限公司财务风险分析
  图表:2011-2012年新都酒店股份有限公司资产负债表分析
  图表:2011-2012年新都酒店股份有限公司利润表分析
  图表:2011-2014年新都酒店股份有限公司每股收益增长预测
  图表:2011-2014年新都酒店股份有限公司净利润增长预测
  图表:2011-2014年新都酒店股份有限公司营业收入增长预测
  图表:2011-2012年丽江旅游股份有限公司每股指标分析
  图表:2011-2012年丽江旅游股份有限公司成长能力分析
  图表:2011-2012年丽江旅游股份有限公司盈利能力分析
  图表:2011-2012年丽江旅游股份有限公司盈利质量分析
  图表:2011-2012年丽江旅游股份有限公司运营能力分析
  图表:2011-2012年丽江旅游股份有限公司财务风险分析
  图表:2011-2012年丽江旅游股份有限公司资产负债表分析
  图表:2011-2012年丽江旅游股份有限公司利润表分析
  图表:2011-2014年丽江旅游股份有限公司每股收益增长预测
  图表:2011-2014年丽江旅游股份有限公司净利润增长预测
  图表:2011-2014年丽江旅游股份有限公司营业收入增长预测
  图表:2008-2012年我国星级酒店行业销售成本增长趋势图
  图表:2008-208年我国星级酒店行业费用使用统计图
  图表:2008-2012年我国星级酒店行业主要盈利指标统计图
  图表:2008-2012年我国星级酒店行业主要盈利指标增长趋势图
  图表:2012年中国星级酒店进口数量分析
  图表:2012年中国星级酒店进口金额分析
  图表:2012年中国星级酒店出口数量分析
  图表:2012年中国星级酒店出口金额分析
  图表:2012年中国星级酒店进出口平均单价分析
  图表:2012年中国星级酒店进口国家及地区分析
  图表:2012年中国星级酒店出口国家及地区分析

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