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报告库 > 行业报告 所属行业:房屋工程 房产服务 关键字:2013-2017年 中国 商业地产 行业 全景 调研  投资 策略 研究 咨询 报告 

2013-2017年中国商业地产行业全景调研与投资策略研究咨询报告

报告编号:4vkc62y7o

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2013 年 06 月

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报告撰写方:深圳市中研普华管理咨询有限公司

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《2013-2017年中国商业地产行业全景调研与投资策略研究咨询报告》简介:

  商业地产,顾名思义,作为商业用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列。2012年,商品房销售面积111304万平方米,比上年增长1.8%,增幅比1-11月份回落0.6个百分点,比2011年回落2.6个百分点;其中,住宅销售面积增长2%,办公楼销售面积增长12.4%,商业营业用房销售面积下降1.4%。商品房销售额64456亿元,增长10%,增速比1-11月份提高0.9个百分点,比2011年回落1.1个百分点;其中,住宅销售额增长10.9%,办公楼销售额增长12.2%,商业营业用房销售额增长4.8%。

  商业地产正在从早期粗放式开发走向精耕细作。从产品定位、设计、推广、招商到后期管理均对发展商和相关房地产商提出更高要求。贯穿产业链的一站式服务将为更多标志性商业地产项目提供最佳解决方案。对于商铺租金的未来走势,二线城市其商铺市场将进一步深化细分来满足城市各类人群的需求。虽然经济的不景气在一定时间会影响杭州商铺市场的发展。近年来,受住宅市场调控政策的影响,商业地产项目激增,很多人担心商业地产过剩。商业地产总体绝对量很大,但有效供给很少。定位和商家资源同质化是当前一大弊病。同种业态复制建设较多,导致同业态之间出现供大于求的恶性竞争。但实际市场中有效需求并没有满足。

  商业地产企业美誉度是企业文化、企业诚信、品牌知名度、品牌忠诚度等的集合体。企业品牌能力包含对品牌的认识能力、建设能力、管理能力等,品牌能力关系到商业地产企业及其开发的商业项目能否为市场所认同,对商业地产企业至关重要。万达集团在全国四十多个城市投资项目,已在全国兴建19个万达广场、6家五星级酒店,其旗下的万达影院2008年占有全国15%的票房份额。陆家嘴集团的企业品牌是和上市公司的业绩、中央商务区规划及开发能力、企业团队联系在一起的,公司的产品品牌是和整个浦东新区、上海金融城建设、高端商务楼宇联系在一起的。美誉度是商业地产企业特别珍贵的无形资产,也是今后发展赢得信任的宝贵财富。

  本研究咨询报告在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国土资源部、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、中国商业地产协会、中国商业地产投资协会、中国房地产行业协会、中国房地产管理协会、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料,对我国商业地产及各子行业的发展状况、上下游行业发展状况、竞争替代产业、发展趋势、新产业与新开发技术等进行了分析,并重点分析了我国商业地产行业发展状况和特点,以及中国商业地产行业将面临的挑战以及企业的发展策略等。报告还对全球的商业地产行业发展态势作了详细分析,并对商业地产行业进行了趋向研判,是商业地产开发、经营、服务、投资等单位准确了解目前商业地产业发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

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《2013-2017年中国商业地产行业全景调研与投资策略研究咨询报告》目录:

第一部分 行业环境透视s

第一章 商业地产行业发展综述
  第一节 商业地产行业定义及分类
    一、行业定义
    二、行业主要分类
    三、行业特性及在国民经济中的地位
  第二节 商业地产行业统计标准
    一、统计部门和统计口径
    二、行业主要统计方法介绍
    三、行业涵盖数据种类介绍
  第三节 最近3-5年中国商业地产行业经济指标分析
    一、赢利性
    二、成长速度
    三、附加值的提升空间
    四、进入壁垒/退出机制
    五、风险性
    六、行业周期
    七、竞争激烈程度指标
    八、行业及其主要子行业成熟度分析
  第四节 商业地产行业产业链分析
    一、产业链结构分析
    二、主要环节 的增值空间
    三、与上下游行业之间的关联性
    四、行业产业链上游相关行业分析
      1、商业地产成本构成
      2、商业地皮行业发展状况及影响
      3、建筑公司行业发展状况及影响
      4、建筑材料行业发展状况及影响
    五、行业下游产业链相关行业分析
      1、商业地产下游行业分布
      2、商铺销售行业发展状况及影响
      3、商铺租赁行业发展状况及影响
      4、物业管理行业发展状况及影响
    六、上下游行业影响及风险提示

第二章 商业地产行业市场环境及影响分析(PEST)
  第一节 商业地产行业政治法律环境(P)
    一、行业管理体制分析
    二、行业主要法律法规
      1、《城市规划法》
      2、《土地管理法》
    三、商业地产行业标准
      1、一线商业街价位标准
      2、一线功能商业楼价位标准
      3、其它一线商业地产价位标准
    四、行业相关发展规划
      1、商业地产行业国家发展规划
      2、商业地产行业地方发展规划
      3、商业地产行业城市发展规划
    五、政策环境对行业的影响
  第二节 行业经济环境分析(E)
    一、宏观经济形势分析
      1、国际宏观经济形势分析
      2、国内宏观经济形势分析
    二、宏观经济环境对行业的影响分析
      1、经济复苏对行业的影响
      2、货币政策对行业的影响
  第三节 行业社会环境分析(S)
    一、商业地产产业社会环境
      1、人口环境分析
      2、教育环境分析
      3、消费观念分析
      4、区域发展分析
    二、社会环境对行业的影响
    三、商业地产产业发展对社会发展的影响
  第四节 行业技术策划环境分析(T)
    一、商业地产技术策划分析
    二、商业地产技术策划发展水平
      1、产业价值链技术策划分析
      2、模式技术策划分析
    三、2011-2013年商业地产技术策划发展分析
      1、2011-2013年商业用地的价值判别与发展定位
      2、2011-2013年商业地产价值链构造和策划
    四、行业技术策划发展趋势
    五、技术策划环境对行业的影响

第三章 国际商业地产行业发展分析及经验借鉴
  第一节 全球商业地产行业总体情况分析
    一、全球商业地产行业的发展特点
    二、2011-2013年全球商业地产市场结构
    三、2011-2013年全球商业地产行业发展分析
    四、2011-2013年全球商业地产行业竞争格局
    五、2011-2013年全球商业地产市场区域分布
  第二节 全球主要国家(地区)市场分析
    一、欧洲
      1、欧洲商业地产行业发展概况
      2、2011-2013年欧洲商业地产市场结构
      3、2013-2017年欧洲商业地产行业发展前景预测
    二、美国
      1、美国商业地产行业发展概况
      2、2011-2013年美国商业地产市场结构
      3、2013-2017年美国商业地产行业发展前景预测
    三、日本
      1、日本商业地产行业发展概况
      2、2011-2013年日本商业地产市场结构
      3、2013-2017年日本商业地产行业发展前景预测
    四、其他国家地区
      1、韩国
      2、澳洲
      3、加拿大

第四章 中国商业地产行业的国际比较分析
  第一节 中国商业地产行业的国际比较分析
    一、中国商业地产行业竞争力指标分析
    二、中国商业地产行业经济指标国际比较分析
    三、商业地产行业国际竞争力比较
      1、开发建设要素
      2、需求条件
      3、支援与相关产业
      4、企业战略、结构与竞争状态
  第二节 全球商业地产行业市场需求分析
    一、市场规模现状
    二、需求结构分析
    三、重点区域需求市场
    四、市场前景展望
  第三节 全球商业地产行业市场供给分析
    一、建设规模现状
    二、建设规模分布
    三、市场价格走势
    四、重点企业布局

第二部分 行业深度分析

第五章 我国商业地产行业运行现状分析
  第一节 我国商业地产行业发展状况分析
    一、我国商业地产行业发展阶段
    二、我国商业地产行业发展总体概况
    三、我国商业地产行业发展特点分析
    四、我国商业地产行业商业模式分析
  第二节 2011-2013年商业地产行业发展现状
    一、2011-2013年我国商业地产行业规模
    二、2011-2013年我国商业地产行业发展分析
      1、2011-2013年我国商业街地产发展分析
      2、2011-2013年写字楼及功能楼地产发展分析
      3、2011-2013年物流地产发展分析
  第三节 2011-2013年商业地产市场情况分析
    一、2011-2013年中国商业地产市场总体概况
    二、2011-2013年中国商业地产市场发展分析
  第四节 我国商业地产市场价格走势分析
    一、商业地产市场定价机制组成
    二、商业地产市场价格影响因素
    三、2012-2013年商业地产价格走势分析
    四、2013-2017年商业地产价格走势预测

第六章 我国商业地产行业整体运行指标分析
  第一节 2011-2013年中国商业地产行业总体规模分析
    一、企业数量结构分析
    二、人员规模状况分析
    三、行业资产规模分析
    四、行业市场规模分析
  第二节 2011-2013年中国商业地产开发与销售情况分析
    一、我国商业地产行业开发总值
    二、我国商业地产行业销售总值
    三、我国商业地产行业开发销售比例
  第三节 2011-2013年中国商业地产财务指标总体分析
    一、行业盈利能力分析
    二、行业偿债能力分析
    三、行业营运能力分析
    四、行业发展能力分析

第七章 2013-2017年我国商业地产市场供需形势分析
  第一节 我国商业地产市场供需分析
    一、2011-2013年我国商业地产行业供给情况
      1、我国商业地产行业供给分析
      2、我国商业地产行业开发分析
      3、重点企业开发能力及占有份额
    二、2011-2013年我国商业地产行业需求情况
      1、商业地产行业需求市场
      2、商业地产行业结构
      3、商业地产行业需求的地区差异
    三、2011-2013年我国商业地产行业供需平衡分析
  第二节 商业地产应用及需求预测
    一、商业地产市场总体需求分析
      1、商业地产市场需求特征
      2、商业地产市场需求总规模
    二、2013-2017年商业地产行业需求量预测
      1、2013-2017年商业地产行业功能领域需求预测
      2、2013-2017年商业地产行业需求市场格局预测
    三、重点行业商业地产需求分析预测
      1、黄金地段商业地产需求预测
      2、未来10年计划开发商业地产需求预测

第三部分 市场全景调研

第八章 商业地产行业产业结构分析
  第一节 商业地产产业结构分析
    一、市场细分充分程度分析
    二、各细分市场占总市场的结构比例
    三、领先企业的结构分析(所有制结构)
  第二节 产业价值链条的结构及整体竞争优势分析
    一、产业价值链条的构成
    二、产业链条的竞争优势与劣势分析
  第三节 产业结构发展预测
    一、产业结构调整指导政策分析
    二、产业结构调整中消费者需求的引导因素
    三、中国商业地产行业参与国际竞争的战略市场定位
    四、产业结构调整方向分析

第九章 2013-2017年我国商业地产细分市场分析及预测
  第一节 中国商业地产行业细分市场结构分析
    一、商业地产行业市场结构现状分析
    二、商业地产行业细分结构特征分析
    三、商业地产行业细分市场发展概况
    四、商业地产行业市场结构变化趋势
  第二节 仓储物流市场分析预测
    一、仓储物流市场发展进程
    二、仓储物流市场规模分析
    三、仓储物流市场结构分析
    四、仓储物流市场竞争格局
    五、仓储物流市场趋势预测
  第三节 商业街市场分析预测
    一、商业街市场能力发展进程
    二、商铺盈利模式分析
    三、商业街市场结构分析
    四、商业街市场竞争格局
    五、商业街市场趋势预测
  第四节 写字楼市场分析预测
    一、写字楼模式发展进程
    二、写字楼市场分析
    三、写字楼市场结构分析
    四、写字楼市场竞争格局
    五、写字楼市场趋势预测

第十章 我国商业地产行业营销趋势及策略分析
  第一节 商业地产行业销售渠道分析
    一、营销分析与营销模式推荐
      1、渠道构成
      2、营销模式创新
      3、统一运营管理
      4、营销定位分析
    二、商业地产营销环境分析与评价
      1、国际环境下的商业地产
      2、我国商业地产市场整体环境
    三、销售渠道存在的主要问题
    四、营销渠道发展趋势与策略
  第二节 商业地产行业营销策略分析
    一、中国商业地产营销概况
      1、中国商业地产营销影响因素浅析
      2、中国商业地产营销对象划分
      3、中国商业地产营销渠道分析
    二、商业地产营销策略探讨
      1、中国商业地产营销策略浅析
      2、商业地产新地产的市场推广策略
      3、商业地产细分营销策略分析
  第三节 商业地产营销的发展趋势
    一、商业地产的营销投入趋势
    二、未来商业地产市场营销的出路
    三、中国商业地产营销的趋势预测
  第四节 商业地产市场营销模式与面临的挑战
    一、商业地产租售模式难以为继
    二、供过于求逼其就范
    三、盲目跟风险患重重
    四、逾越红线敛财伤民

第四部分 竞争格局分析

第十一章 商业地产区域市场分析
  第一节 中国商业地产区域发展特色分析
    一、长江三角洲商业地产产业发展特色分析
    二、珠江三角洲商业地产产业发展特色分析
    三、环渤海地区商业地产产业发展特色分析
  第二节 商业地产重点区域市场分析预测
    一、行业总体区域结构特征及变化
      1、区域结构总体特征
      2、行业区域分布特点分析
      3、行业区域分布效益指标分析
      4、行业企业数的区域分布分析
    二、商业地产重点区域市场分析
      1、北京十大企业所占市场份额分析
      2、浙江十大企业所占市场份额分析
      3、上海十大企业所占市场份额分析
      4、广东十大企业所占市场份额分析

第十二章 2013-2017年商业地产行业竞争形势及策略
  第一节 行业总体市场竞争状况分析
    一、商业地产行业竞争结构分析
      1、企业竞争分析
      2、竞争结构特点总结
    二、商业地产行业企业间竞争格局分析
    三、商业地产行业集中度分析
      1、市场集中度分析
      2、企业集中度分析
      3、区域集中度分析
      4、各子行业集中度
      5、集中度变化趋势
    四、商业地产行业SWOT分析
      1、商业地产行业优势分析
      2、商业地产行业劣势分析
      3、商业地产行业机会分析
      4、商业地产行业威胁分析
  第二节 中国商业地产行业竞争格局综述
    一、商业地产行业竞争概况
      1、中国商业地产行业品牌竞争格局
      2、商业地产地段竞争格局
      3、商业地产业未来竞争格局和特点
      4、商业地产市场进入及竞争对手分析
    二、中国商业地产行业竞争力分析
      1、我国商业地产行业竞争力剖析
      2、我国商业地产企业市场竞争的优势
      3、民企与外企比较分析
    三、中国商业地产竞争力优势分析
      1、整体商业地产竞争力评价
      2、商业地产竞争力评价结果分析
      3、竞争优势评价及构建建议
    四、商业地产行业主要企业竞争力分析
  第三节 2011-2013年商业地产行业竞争格局分析
    一、2011-2013年国内外商业地产竞争分析
    二、2011-2013年我国商业地产市场竞争分析
    三、2011-2013年我国商业地产地段分析
    四、2011-2013年国内主要商业地产企业动向
    五、2012-2013年国内商业地产企业拟在建项目分析
  第四节 商业地产行业并购重组分析
    一、跨国公司在华投资兼并与重组分析
    二、本土企业投资兼并与重组分析
    三、行业投资兼并与重组趋势分析
  第五节 商业地产市场竞争策略分析

第十三章 2013-2017年商业地产行业领先企业经营形势分析
  第一节 中国商业地产企业总体发展状况分析
    一、商业地产企业主要类型
    二、商业地产企业资本运作分析
    三、商业地产企业创新及品牌建设
    四、商业地产企业国际竞争力分析
    五、2012年商业地产行业企业排名分析
  第二节 中国领先商业地产企业经营形势分析
    一、深圳万科企业股份有限公司
    二、保利房地产(集团)股份有限公司
    三、上海绿地(集团)有限公司
    四、中国海外发展有限公司
    五、大连万达商业地产股份有限公司
    六、恒大地产集团有限公司
    七、绿城房地产集团有限公司
    八、华润置地有限公司
    九、碧桂园控股有限公司
    十、世茂房地产控股有限公司
    十一、龙湖地产有限公司
    十二、融创中国控股有限公司
    十三、招商局地产控股股份有限公司
    十四、金地(集团)股份有限公司
    十五、广州富力地产股份有限公司
    十六、远洋地产控股有限公司
    十七、雅居乐地产控股有限公司
    十八、深圳华侨城股份有限公司
    十九、中信房地产股份有限公司
    二十、贵州宏立城集团
    二十一、中国保利集团公司
    二十二、华夏幸福基业股份有限公司
    二十三、金融街控股股份有限公司
    二十四、中国铁建房地产集团有限公司
    二十五、融侨集团股份有限公司
    二十六、世纪金源集团
    二十七、荣盛房地产发展股份有限公司
    二十八、佳兆业集团
    二十九、中国中铁股份有限公司
    三十、新城控股集团有限公司

第五部分 投资前景展望

第十四章 商业地产行业十二五规划研究
  第一节 十一五商业地产行业发展回顾
    一、十一五商业地产行业运行情况
    二、十一五商业地产行业发展特点
    三、十一五商业地产行业发展成就
  第二节 商业地产行业十二五总体规划
    一、商业地产行业十二五规划纲要
    二、商业地产行业十二五规划指导思想
    三、商业地产行业十二五规划主要目标
  第三节 十二五规划解读
    一、十二五规划的总体战略布局
    二、十二五规划对经济发展的影响
    三、十二五规划的主要精神解读
  第四节 十二五区域产业发展分析
    一、十一五区域发展态势与存在问题
    二、十二五我国区域政策的基本走向
    三、十二五区域产业布局与产业转移
  第五节 十二五时期商业地产行业热点问题研究
    一、商业地产营销发展热点问题
    二、商业地产增长方式转型问题
    三、商业地产产业链延伸问题
    四、商业地产节 能减排问题
    五、产业转移及承接问题
  第六节 十二五规划将为商业地产找到新的增长点

第十五章 2013-2017年商业地产行业前景及趋势预测
  第一节 2013-2017年商业地产市场发展前景
    一、2013-2017年商业地产市场发展潜力
    二、2013-2017年商业地产市场发展前景展望
    三、2013-2017年商业地产细分行业发展前景分析
      1、商业街地产发展前景
      2、商业物流地产发展前景
      3、写字楼地产发展前景
  第二节 2013-2017年商业地产市场发展趋势预测
    一、2013-2017年商业地产行业发展趋势
      1、商业地产开发发展趋势分析
      2、商业地产布局发展趋势分析
      3、商业地产经营应用趋势分析
    二、2013-2017年商业地产市场规模预测
    三、2013-2017年商业地产经营应用趋势预测
    四、2013-2017年细分市场发展趋势预测
  第三节 2013-2017年中国商业地产行业供需预测
    一、2013-2017年中国商业地产行业供给预测
    二、2013-2017年中国商业地产行业需求预测
    三、2013-2017年中国商业地产行业供需平衡预测
  第四节 影响企业开发建设与经营的关键趋势
    一、市场整合成长趋势
    二、需求变化趋势及新的商业机遇预测
    三、企业区域市场拓展的趋势
    四、影响企业销售与服务方式的关键趋势

第十六章 2013-2017年商业地产行业投资价值评估分析
  第一节 商业地产行业投资特性分析
    一、商业地产行业进入壁垒分析
    二、商业地产行业盈利因素分析
    三、商业地产行业盈利模式分析
  第二节 2013-2017年商业地产行业发展的影响因素
    一、有利因素
      1、宏观经济的带动
      2、商业品牌连锁企业带动
      3、风险投资商的追逐
    二、不利因素
      1、地产政策调控放松可能性小
      2、房产税扩容比较大
      3、部分 地产库存维持高位
  第三节 2013-2017年商业地产行业投资价值评估分析
    一、行业投资效益分析
      1、行业活力系数比较及分析
      2、行业投资收益率比较及分析
      3、行业投资效益评估
    二、产业发展的空白点分析
    三、投资回报率比较高的投资方向
    四、新进入者应注意的障碍因素

第十七章 2013-2017年商业地产行业投资机会与风险防范
  第一节 商业地产行业投融资情况
    一、行业资金渠道分析
    二、固定资产投资分析
    三、兼并重组情况分析
    四、商业地产行业投资现状分析
      1、商业地产产业投资经历的阶段
      2、2012年商业地产行业投资状况回顾
      3、2011-2013年中国商业地产行业风险投资状况
      4、2012-2013年我国商业地产行业的投资态势
  第二节 2013-2017年商业地产行业投资机会
    一、产业链投资机会
    二、细分市场投资机会
    三、重点区域投资机会
    四、商业地产行业投资机遇
      1、国五条限住宅房致商业地产现机遇
      2、投资需求增多捧热商业地产
  第三节 2013-2017年商业地产行业投资风险及防范
    一、政策风险及防范
    二、供求风险及防范
    三、投资策略风险及防范
    四、宏观经济波动风险及防范
    五、关联产业风险及防范
    六、商业地产结构风险及防范
    七、其它风险及防范
  第四节 中国商业地产行业投资建议
    一、商业地产行业未来发展方向
    二、商业地产行业主要投资建议
    三、中国商业地产企业融资分析
      1、中国商业地产企业融资方式分析
      2、中国商业地产企业再融资分析

第六部分 投资战略研究

第十八章 2013-2017年商业地产行业面临的困境及对策
  第一节 2013年商业地产行业面临的困境
  第二节 商业地产企业面临的困境及对策
    一、重点商业地产企业面临的困境及对策
      1、重点商业地产企业面临的困境
      2、重点商业地产企业对策探讨
    二、中小商业地产企业发展困境及策略分析
      1、中小型房地产企业发展的SWOT分析
      2、发展策略分析
    三、国内商业地产企业的出路分析
  第三节 中国商业地产行业存在的问题及对策
    一、中国商业地产行业存在的问题
      1、中小企业现钱荒
      2、招商难困境
      3、销售困境
    二、商业地产行业发展的建议对策
      1、把握国家投资的契机
      2、竞争性战略联盟的实施
      3、企业自身应对策略
    三、市场的重点客户战略实施
      1、实施重点客户战略的必要性
      2、合理确立重点客户
      3、重点客户战略管理
      4、重点客户管理功能
  第四节 中国商业地产市场发展面临的挑战与对策
    一、中国商业地产市场发展面临的挑战
    二、中国商业地产市场发展的对策

第十九章 商业地产行业案例分析研究
  第一节 商业地产行业并购重组案例分析
    一、商业地产行业并购重组成功案例分析
      1、国外商业地产行业并购重组成功案例解析
      2、国内商业地产行业并购重组成功案例解析
    二、商业地产行业并购重组失败案例分析
      1、国外商业地产行业并购重组失败案例解析
      2、国内商业地产行业并购重组失败案例解析
    三、经验借鉴
  第二节 商业地产行业经营管理案例分析
    一、商业地产行业经营管理成功案例分析
      1、国外商业地产行业经营管理成功案例解析
      2、国内商业地产行业经营管理成功案例解析
    二、商业地产行业经营管理失败案例分析
      1、国外商业地产行业经营管理失败案例解析
      2、国内商业地产行业经营管理失败案例解析
    三、经验借鉴
  第三节 商业地产行业营销案例分析
    一、商业地产行业营销成功案例分析
      1、国外商业地产行业营销成功案例解析
      2、国内商业地产行业营销成功案例解析
    二、经验借鉴

第二十章 商业地产行业投资战略研究
  第一节 商业地产行业发展战略研究
    一、战略综合规划
    二、地产开发战略
    三、商业组合战略
    四、区域战略规划
    五、产业战略规划
    六、营销品牌战略
    七、竞争战略规划
  第二节 对我国商业地产品牌的战略思考
    一、商业地产品牌的重要性
    二、商业地产实施品牌战略的意义
    三、商业地产企业品牌的现状分析
    四、我国商业地产企业的品牌战略
    五、商业地产品牌战略管理的策略
  第三节 商业地产经营策略分析
    一、商业地产市场细分策略
    二、商业地产市场创新策略
    三、品牌定位与品类规划
    四、商业地产新地产差异化战略
  第四节 商业地产行业投资战略研究
    一、2013年商业地产行业投资战略
    二、2013年重点区域投资战略
    三、2013-2017年商业地产行业投资战略
    四、2013-2017年细分行业投资战略

第二十一章 研究结论及投资建议
  第一节 商业地产行业研究结论及建议
  第二节 商业地产子行业研究结论及建议
  第三节 商业地产细分市场研究结论及建议
    一、商业地产行业发展策略建议
    二、商业地产行业投资方向建议

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《2013-2017年中国商业地产行业全景调研与投资策略研究咨询报告》图表目录:

图表目录
  图表 :商业地产分类表
  图表 :商业地产产业链分析
  图表 :商业地产产业链分析(二)
  图表 :2011-2012年全国房地产开发企业土地购置面积
  图表 :2010-2013年土地平均购置价格情况
  图表 :2012年国内生产总值核算数据
  图表 :2012年国内生产总值环比增速
  图表 :2006-2012年我国国内生产总值及同比增长
  图表 :2013年1季度国内生产总值初步核算数据
  图表 :2013年1季度GDP环比增长速度
  图表 :2006-2012年我国城镇居民人均可支配收入及同比增长
  图表 :2008-2011年中国城市家庭不同收入群体的人均年可支配收入
  图表 :2013年2月份工业生产者价格主要数据
  图表 :2008年1月-2013年2月中国PPI指数走势图
  图表 :2012年居民消费价格月度涨跌幅度
  图表 :2012年居民消费价格比上年涨跌幅度
  图表 :2011年新建商品住宅月环比价格下降、持平、上涨城市个数变化情况
  图表 :2012年新建商品住宅月环比价格下降、持平、上涨城市个数变化情况
  图表 :2012年全国居民消费价格涨跌幅
  图表 :2012年居民消费价格分类别同比涨跌幅
  图表 :2012年居民消费价格分类别环比涨跌幅
  图表 :2013年3月社会消费品零售总额分月同比增长速度
  图表 :2009-2013年4月我国商业地产行业办公楼开发投资完成情况
  图表 :2009-2013年4月我国商业地产行业商业营业用房开发投资完成情况
  图表 :2009-2013年4月我国商业地产行业房地产配套工程开发投资完成情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产建筑工程投资完成情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产安装工程投资完成情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产设备工器具购置投资完成情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产新增固定资产情况
  图表 :2010-2011年全球商业房地产直接投资城市排行
  图表 :2012-2013年4月各季度我国办公楼开发投资完成情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国商业营业用房开发投资完成情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产配套工程开发投资完成情况
  图表 :2009-2013年4月我国商业地产行业价格走势分析
  图表 :2013年1季度我国主要城市住宅房均价
  图表 :2013年3月我国十大城市房地产价格指数
  图表 :2011-2012年各线典型城市商品住宅销售量情况
  图表 :2011-2013年3月我国房地产商品房销售情况
  图表 :2013年3月我国房地产用途类型比例
  图表 :2011-2013年3月我国房地产开发投资完成情况
  图表 :2010-2013年3月我国房地产开发综合景气指数
  图表 :2009-2013年各季度商品房新开工面积增长情况
  图表 :2009-2013年各季度商品房销售面积增长情况
  图表 :2012年3月-2013年3月新建商品住宅价格指数涨跌变化情况
  图表 :2010-2013年土地平均购置价格情况
  图表 :2011-2012全国产地产投资开发情况
  图表 :2012-2013年中国东部地区房地产开发投资完成额及比同期增长
  图表 :2012-2013年中国中部地区房地产开发投资完成额及比同期增长
  图表 :2012-2013年中国西部地区房地产开发投资完成额及比同期增长
  图表 :2011-2012年全国房地产开发企业土地购置面积
  图表 :2012-2013年全国商品房销售额及比上年同期增长情况
  图表 :2012-2013年全国商品房销售面积及比上年同期增长
  图表 :2009-2013年4月我国商业地产行业办公楼开发投资完成情况
  图表 :2009-2013年4月我国商业地产行业商业营业用房开发投资完成情况
  图表 :2009-2013年4月我国商业地产行业房地产配套工程开发投资完成情况
  图表 :2012-2013年房地产开发主要指标及预测情况
  图表 :2012年全国整体商业供求
  图表 :2012-2013年4月我国东部地区房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年4月我国中部地区房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年4月我国西部地区房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年4月各季度房地产开发投资完成额地区分布情况
  图表 :2012-2013年4月各季度房地产开发投资完成额地区增长情况
  图表 :2012-2013年3月北京市房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月天津市房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月河北省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月山西省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月内蒙古房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月辽宁省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月吉林省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月黑龙江房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月上海市房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月江苏省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月浙江省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月安徽省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月福建省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月江西省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月山东省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月河南省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月湖北省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月湖南省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月广东省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月广西省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月海南省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月重庆市房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月四川省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月贵州省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月云南省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月西藏房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月陕西省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月甘肃省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月青海省房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月宁夏房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012-2013年3月新疆地区房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 :2012年北京市房地产企业前十排名
  图表 :2012年浙江省房地产企业前十排名
  图表 :2012年广东省房地产企业销售面积前十排名
  图表 :2013年1-5月我国房地产重点企业土地储备面积情况
  图表 :2013年1-5月我国房地产重点企业拿地金额情况
  图表 :2013年1-5月我国房地产重点企业拿地面积情况
  图表 :2013年1-5月我国房地产重点企业项目销售情况
  图表 :2013年1-5月我国房地产重点企业融资金额情况
  图表 :商业地产企业主要类型及代表企业
  图表 :2012年房地产开发商企业排名
  图表 :2013年1-5月商业地产开发商企业排名
  图表 :2012年万科企业股份有限公司按行业构成经营状况
  图表 :2012年万科企业股份有限公司按地区构成经营状况
  图表 :2012-2013年万科企业股份有限公司偿债能力分析
  图表 :2012-2013年万科企业股份有限公司资本结构分析
  图表 :2012-2013年万科企业股份有限公司经营效率分析
  图表 :2012-2013年万科企业股份有限公司获利能力分析
  图表 :2012-2013年万科企业股份有限公司发展能力分析
  图表 :2012-2013年万科企业股份有限公司现金流量分析
  图表 :2012-2013年万科企业股份有限公司投资收益分析
  图表 :万科企业股份有限公司发展机会分析
  图表 :万科企业股份有限公司发展威胁分析
  图表 :2012年保利房地产(集团)股份有限公司按行业构成经营状况
  图表 :2012年保利房地产(集团)股份有限公司按地区构成经营状况
  图表 :2012-2013年保利房地产(集团)股份有限公司偿债能力分析
  图表 :2012-2013年保利房地产(集团)股份有限公司资本结构分析
  图表 :2012-2013年保利房地产(集团)股份有限公司经营效率分析
  图表 :2012-2013年保利房地产(集团)股份有限公司获利能力分析
  图表 :2012-2013年保利房地产(集团)股份有限公司发展能力分析
  图表 :2012-2013年保利房地产(集团)股份有限公司现金流量分析
  图表 :2012-2013年保利房地产(集团)股份有限公司投资收益分析
  图表 :绿地集团商业模式图
  图表 :绿地集团多元化发展模式图
  图表 :绿地集团土地策略图
  图表 :2008-2012年中国海外发展有限公司资产负债分析
  图表 :2008-2012年中国海外发展有限公司盈利情况分析
  图表 :2008-2012年中国海外发展有限公司综合损益分析
  图表 :2008-2012年中国海外发展有限公司财务比率分析
  图表 :2012年恒大地产集团有限公司收益率和净利率分析
  图表 :2010-2012年恒大地产集团有限公司收入与利润分析
  图表 :2010-2012年恒大地产集团有限公司主营业务收入分析
  图表 :2010-2012年恒大地产集团有限公司净利润分析
  图表 :2010-2012年恒大地产集团有限公司现金流量分析
  图表 :2010-2012年恒大地产集团有限公司总资产周转率分析
  图表 :2010-2012年恒大地产集团有限公司总资产负债率分析
  图表 :2011-2012年恒大地产集团有限公司主要财务指标分析
  图表 :2011-2012年恒大地产集团有限公司主利润表
  图表 :2011-2012年恒大地产集团有限公司资产负债分析
  图表 :2011-2012年恒大地产集团有限公司现金流量分析
  图表 :2011-2012年绿城房地产集团有限公司主营业务收入情况
  图表 :2011-2012年绿城房地产集团有限公司净利润情况
  图表 :2011-2012年绿城房地产集团有限公司现金流量情况
  图表 :2011-2012年绿城房地产集团有限公司总资产周转率分析
  图表 :2011-2012年绿城房地产集团有限公司总资产负债率分析
  图表 :2011-2012年绿城房地产集团有限公司主要财务指标分析
  图表 :2011-2012年绿城房地产集团有限公司利润分析
  图表 :2011-2012年绿城房地产集团有限公司资产负债分析
  图表 :2011-2012年绿城房地产集团有限公司现金流量分析
  图表 :华润置地差异化战略模式图
  图表 :2011-2012年华润置地有限公司主要财务指标分析
  图表 :2011-2012年华润置地有限公司资产负债表
  图表 :2011-2012年华润置地有限公司现金流量表
  图表 :2011-2012年华润置地有限公司综合损益表
  图表 :2008-2012年碧桂园控股有限公司资产负债分析
  图表 :2008-2012年碧桂园控股有限公司盈利情况
  图表 :2008-2012年碧桂园控股有限公司综合损益分析
  图表 :2008-2012年碧桂园控股有限公司财务比率分析
  图表 :2011-2012年世茂房地产控股有限公司主要财务指标分析
  图表 :2011-2012年世茂房地产控股有限公司资产负债表
  图表 :2011-2012年世茂房地产控股有限公司现金流量表
  图表 :2011-2012年世茂房地产控股有限公司综合损益表
  图表 :2011-2012年龙湖地产有限公司主要财务指标分析
  图表 :2011-2012年龙湖地产有限公司资产负债表
  图表 :2011-2012年龙湖地产有限公司现金流量表
  图表 :2011-2012年龙湖地产有限公司综合损益表
  图表 :2011-2012年融创中国控股有限公司主要财务指标分析
  图表 :2011-2012年融创中国控股有限公司资产负债表
  图表 :2011-2012年融创中国控股有限公司现金流量表
  图表 :2011-2012年融创中国控股有限公司综合损益表
  图表 :2012年招商局地产控股股份有限公司按行业构成经营状况
  图表 :2012年招商局地产控股股份有限公司按地区构成经营状况
  图表 :2012-2013年招商局地产控股股份有限公司偿债能力分析
  图表 :2012-2013年招商局地产控股股份有限公司资本结构分析
  图表 :2012-2013年招商局地产控股股份有限公司经营效率分析
  图表 :2012-2013年招商局地产控股股份有限公司获利能力分析
  图表 :2012-2013年招商局地产控股股份有限公司发展能力分析
  图表 :2012-2013年招商局地产控股股份有限公司现金流量分析
  图表 :2012-2013年招商局地产控股股份有限公司投资收益分析
  图表 :2012年金地(集团)股份有限公司按行业构成经营状况
  图表 :2012年金地(集团)股份有限公司按地区构成经营状况
  图表 :2012-2013年金地(集团)股份有限公司偿债能力分析
  图表 :2012-2013年金地(集团)股份有限公司资本结构分析
  图表 :2012-2013年金地(集团)股份有限公司经营效率分析
  图表 :2012-2013年金地(集团)股份有限公司获利能力分析
  图表 :2012-2013年金地(集团)股份有限公司发展能力分析
  图表 :2012-2013年金地(集团)股份有限公司现金流量分析
  图表 :2012-2013年金地(集团)股份有限公司投资收益分析
  图表 :2011-2012年广州富力地产股份有限公司主要财务指标分析
  图表 :2011-2012年广州富力地产股份有限公司资产负债表
  图表 :2011-2012年广州富力地产股份有限公司现金流量表
  图表 :2011-2012年广州富力地产股份有限公司综合损益表
  图表 :2011-2012年远洋地产控股有限公司主要财务指标分析
  图表 :2011-2012年远洋地产控股有限公司资产负债表
  图表 :2011-2012年远洋地产控股有限公司现金流量表
  图表 :2011-2012年远洋地产控股有限公司综合损益表
  图表 :2011-2012年雅居乐地产控股有限公司主要财务指标分析
  图表 :2011-2012年雅居乐地产控股有限公司资产负债表
  图表 :2011-2012年雅居乐地产控股有限公司现金流量表
  图表 :2011-2012年雅居乐地产控股有限公司综合损益表
  图表 :2012年深圳华侨城股份有限公司按行业构成经营状况
  图表 :2012年深圳华侨城股份有限公司按产品构成经营状况
  图表 :2012年深圳华侨城股份有限公司按地区构成经营状况
  图表 :2012-2013年深圳华侨城股份有限公司偿债能力分析
  图表 :2012-2013年深圳华侨城股份有限公司资本结构分析
  图表 :2012-2013年深圳华侨城股份有限公司经营效率分析
  图表 :2012-2013年深圳华侨城股份有限公司获利能力分析
  图表 :2012-2013年深圳华侨城股份有限公司发展能力分析
  图表 :2012-2013年深圳华侨城股份有限公司现金流量分析
  图表 :2012-2013年深圳华侨城股份有限公司投资收益分析
  图表 :2012年华夏幸福基业股份有限公司按行业构成经营状况
  图表 :2012年华夏幸福基业股份有限公司按产品构成经营状况
  图表 :2012年华夏幸福基业股份有限公司按地区构成经营状况
  图表 :2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司偿债能力分析
  图表 :2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司资本结构分析
  图表 :2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司经营效率分析
  图表 :2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司获利能力分析
  图表 :2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司发展能力分析
  图表 :2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司现金流量分析
  图表 :2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司投资收益分析
  图表 :2012年金融街控股股份有限公司按行业构成经营状况
  图表 :2012年金融街控股股份有限公司按产品构成经营状况
  图表 :2012年金融街控股股份有限公司按地区构成经营状况
  图表 :2012-2013年金融街控股股份有限公司偿债能力分析
  图表 :2012-2013年金融街控股股份有限公司资本结构分析
  图表 :2012-2013年金融街控股股份有限公司经营效率分析
  图表 :2012-2013年金融街控股股份有限公司获利能力分析
  图表 :2012-2013年金融街控股股份有限公司发展能力分析
  图表 :2012-2013年金融街控股股份有限公司现金流量分析
  图表 :2012-2013年金融街控股股份有限公司投资收益分析
  图表 :2012年荣盛房地产发展股份有限公司按行业构成经营状况
  图表 :2012年荣盛房地产发展股份有限公司按产品构成经营状况
  图表 :2012年荣盛房地产发展股份有限公司按地区构成经营状况
  图表 :2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司偿债能力分析
  图表 :2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司资本结构分析
  图表 :2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司经营效率分析
  图表 :2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司获利能力分析
  图表 :2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司发展能力分析
  图表 :2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司现金流量分析
  图表 :2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司投资收益分析
  图表 :2011-2012年佳兆业集团控股有限公司主要财务指标分析
  图表 :2011-2012年佳兆业集团控股有限公司资产负债表
  图表 :2011-2012年佳兆业集团控股有限公司现金流量表
  图表 :2011-2012年佳兆业集团控股有限公司综合损益表
  图表 :2012年中国中铁股份有限公司按行业构成经营状况
  图表 :2012年中国中铁股份有限公司按地区构成经营状况
  图表 :2012-2013年中国中铁股份有限公司偿债能力分析
  图表 :2012-2013年中国中铁股份有限公司资本结构分析
  图表 :2012-2013年中国中铁股份有限公司经营效率分析
  图表 :2012-2013年中国中铁股份有限公司获利能力分析
  图表 :2012-2013年中国中铁股份有限公司发展能力分析
  图表 :2012-2013年中国中铁股份有限公司现金流量分析
  图表 :2012-2013年中国中铁股份有限公司投资收益分析
  图表 :2011-2012年新城控股集团有限公司主要财务指标分析
  图表 :2011-2012年新城控股集团有限公司资产负债表
  图表 :2011-2012年新城控股集团有限公司现金流量表
  图表 :2011-2012年新城控股集团有限公司综合损益表
  图表 :2013-2017年我国办公楼市场规模预测
  图表 :2013-2017年我国商业营业用房市场规模预测
  图表 :2012年中国新兴城市50强
  图表 :2013年1季度固定资产投资(不含农户)同比增速
  图表 :2013年1季度分地区投资相邻两月累计同比增速
  图表 :2013年1季度固定资产投资到位资金同比增速
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产利用外资情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产资金来源分析
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产利用外资增长情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产资金来源增长分析
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产国内贷款及增长情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产利用外资及增长情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产外商直接投资及增长情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产自筹资金及增长情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产自有资金及增长情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产其他资金及增长情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产定金及预收款及增长情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产个人按揭贷款及增长情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产各项应付款合计及增长情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产工程款及增长情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产投资银行贷款及增长情况
  图表 :2012-2013年4月各季度我国房地产投资非银行金融机构贷款及增长情况
  图表 :2009-2013年4月我国房地产投资银行贷款及增长情况
  图表 :2009-2013年4月我国房地产投资非银行金融机构贷款及增长情况
  图表 :房地产客户价值和产品价值结构图
  图表 :房地产产品战略图
  图表 :区域发展战略咨询流程图
  图表 :区域SWOT战略分析图
  略…

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