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2014-2018年青岛房地产行业竞争格局与投资风险预测报告

报告编号:4z6qzqs5o

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2014 年 05 月

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报告撰写方:深圳市中研普华管理咨询有限公司

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《2014-2018年青岛房地产行业竞争格局与投资风险预测报告》简介:

  全球地产投资市场于2013年表现活跃,总投资额高达11,800亿美元(折合约72,437亿人民币),较2012年增长22.6%并创2007年以来历史新高。随着2013年全球经济复苏,房地产投资亦见好转,主要表现在市场活动开始活跃,楼价回升,交易气氛明朗以及流动性增加。良好的市场表现使得基本回报率回到金融危机前的水平。由于市场逐渐恢复信心且市场流动性增加,2013年的地产市场表现良好。预计市场发展势头保持强劲,主要迹象包括租户市场稳健,投资需求增加以及新型融资渠道均将进一步促进投资活动与楼价上升。

  2013年所有区域呈现积极走势,但每个区域表现更加多元化。例如虽然台湾、印度、韩国、香港和泰国成交额有所下跌,但中国与日本市场表现出令人瞩目的大幅增长,使得亚洲成为全球地产投资额最高的地区。值得一提的是欧洲、中东以及非洲地区的市场再次呈现出多向性,且近年来投资上升趋势更加明显。英国与德国依然是该地区增长的主要动力,而俄罗斯、意大利、西班牙、荷兰以及比利时的增幅也非常显著。

  2013年在全年商品房销售面积1160.2万平方米,增长22%的情况下,房屋待售面积依然增长,尤其是住宅待售面积增长14.2%,表明青岛市住宅供应增长快于销售增长,2014年房地产投资增长放缓将成必然趋势,青岛经济增长将继续面临一定下行压力。未来如何提升城市品质,吸引更多高端产业聚集,提高就业规模,增加城市人口聚集能力,消化过剩房地产供应,应当成为今后城市发展面临的紧迫任务。

  青岛房地产行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手,分析青岛房地产未来的政策走向和监管体制的发展趋势,挖掘青岛房地产行业的市场潜力,基于重点细分市场领域的深度研究,提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘,清晰发展方向。预测未来青岛房地产业务的市场前景,以帮助客户拨开政策迷雾,寻找青岛房地产行业的投资商机。报告在大量的分析、预测的基础上,研究了青岛房地产行业今后的发展与投资策略,为青岛房地产企业在激烈的市场竞争中洞察先机,根据市场需求及时调整经营策略,为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据。

  本研究咨询报告在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量资料,结合公司对青岛房地产相关企业和科研单位等的实地调查,对国内外青岛房地产行业的供给与需求状况、相关行业的发展状况、市场消费变化等进行了分析。重点研究了主要青岛房地产品牌的发展状况,以及未来中国青岛房地产行业将面临的机遇以及企业的应对策略。报告还分析了青岛房地产市场的竞争格局,行业的发展动向,并对行业相关政策进行了介绍和政策趋向研判,是青岛房地产生产企业、科研单位、零售企业等单位准确了解目前青岛房地产行业发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

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《2014-2018年青岛房地产行业竞争格局与投资风险预测报告》目录:

第一部分 行业发展现状

第一章 全球房地产市场发展分析 10
  第一节 2014-2018年世界房地产市场分析 10
    一、2013年世界房地产市场分析 10
    二、金融危机下世界房地产业发展分析 13
    三、2013年世界房地产"主心骨"探讨 21
    四、2013年全球房地产市场交易情况 23
    五、2014年全球房地产市场分析与预测 27
    六、全球房地产市场"触底"探讨 27
  第二节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 28
  第三节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 28
    一、中美房地产对各资源供应国的影响 28
    二、中美房地产对世界经济发展的影响 29
    三、中国房地产对各行业的影响 29
    四、2013年中国房地产市场对全球经济复苏的影响 31
    五、美国房地产对全球经济的影响及预测 32

第二章 我国房地产市场发展分析 35
  第一节 中国房地产供需分析 35
    一、住房潜在需求分析 35
    二、我国购置未开发土地情况 36
    三、我国房地产价格情况 36
    四、我国房地产市场调整分析 39
    五、我国房地产购买力的外部抽离解析 41
  第二节 2013年房地产市场运行分析 45
    一、2013年中国房地产市场整体情况 45
    二、2013年中国房地产市场热点问题 46
    三、2013年房地产开发完成情况 54
    四、2013年商品房销售和空置情况 55
    五、2013年房地产开发企业资金来源情况 57
    六、2013年全国房地产开发景气指数 57
    七、2013年四季度企业景气指数分析 59
  第三节 2013年我国大中城市房屋市场销售价格指数 61
    一、2013年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 61
    二、2013年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 70
    三、2013年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 80
    四、2013年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 89
  第四节 2013年我国大中城市房屋市场销售情况 98
  第五节 2014年中国房地产市场发展分析 98
    一、2013年中国房地产行业发展概述 98
    二、2013年中国房地产全行业发展形势 105
    三、2014年我国房地产调整空间情况 112
    四、2014年中国房地产市场发展的关键 114
  第六节 2014年房地产市场形势分析与影响因素 118
    一、2014年我国房地产市场形势分析 118
    二、影响2014年房地产市场走势的因素分析 122
    三、我国房地产政策建议 130

第三章 青岛房地产行业发展分析 133
  第一节 青岛土地市场分析 133
    一、2013年1季度土地市场状况 133
    二、2013年2季度土地市场状况 136
    三、2013年3季度土地市场状况 136
    四、2013年4季度土地市场状况 136
  第二节 青岛房地产住宅市场发展现况 137
    一、社会经济环境 137
    二、商品房市场 152
    三、商品住宅市场 153
    四、商品住宅区域市场 154
  第三节 2013年青岛房地产消费者调查 158
    一、房地产消费者对现时楼价的评价 158
    二、房地产消费者购房计划调查 159
    三、房地产消费者中主导消费群体 160
    四、房地产消费者中购买主力群体 160
    五、房地产消费者购房首选区域 162
    六、房地产消费者的消费信心调查 164

第四章 青岛房地产市场分析 165
  第一节 2014-2018年青岛房地产市场分析 165
    一、2013年1季度青岛房地产市场分析 165
    二、2013年2季度青岛房地产市场分析 166
    三、2013年3季度青岛房地产市场分析 171
    四、2013年4季度青岛房地产市场分析 174
    五、2014年青岛房地产市场分析 175
  第二节 2014-2018年青岛房地产新盘分析 177
  第三节 2014-2018年青岛二手房市场分析 177
    一、2014年青岛二手房市场状况 178
    二、2013年1季度青岛二手房市场状况 178
    三、2013年2季度青岛二手房市场状况 179
  第四节 2014-2018年青岛写字楼市场分析 179
    一、2014年青岛写字楼发展状况 179
    二、2013年1季度青岛写字楼发展状况 182
    三、2013年2季度青岛写字楼发展状况 182
    四、2013年3季度青岛写字楼发展状况 182
    五、2013年4季度青岛写字楼发展状况 183

第五章 2014-2018年中国青岛房地产行业供需分析 184
  第一节 2014-2018年供给分析及预测 184
    一、2014-2018年供给总量分析及预测 184
    二、2014-2018年供给结构分析及预测 185
  第二节 2014-2018年需求分析及预测 186
    一、2014-2018年需求总量分析及预测 186
    二、2014-2018年需求结构分析及预测 186
  第三节 2014-2018年供需平衡分析及预测 187
    一、2014-2018年供需平衡分析 187
    二、2014-2018年供需平衡预测 187
  第四节 2014-2018年价格分析及预测 191
    一、2014-2018年价格分析 191
    二、2014-2018年价格预测 191

第二部分 行业竞争格局

第六章 青岛房地产行业竞争分析 193
  第一节 2013年我国房地产竞争分析 193
    一、2013年房地产市场竞争形势分析 193
    二、2013年房地产竞争性的供给市场分析 194
    三、2013年我国房地产市场增加竞争的必要性 202
  第二节 2013年青岛房地产竞争分析 206
    一、2013年青岛房地产市场竞争情况分析 206
    二、2013年青岛房地产竞争性的供给市场 208
    三、2013年青岛房地产市场竞争形势分析 210
  第三节 2014-2018年中国青岛房地产行业竞争分析及预测 212
    一、2014-2018年集中度分析及预测 212
    二、2014-2018年SWOT分析及预测 212
    三、2014-2018年进入退出状况分析及预测 217
    四、2014-2018年替代品分析及预测 218
    五、2014-2018年生命周期分析及预测 219

第七章 青岛房地产企业竞争策略分析 221
  第一节 青岛房地产市场竞争策略分析 221
    一、2013年青岛房地产市场增长潜力分析 221
    二、2013年青岛房地产主要潜力品种分析 222
    三、现有青岛房地产竞争策略分析 222
    四、青岛房地产潜力品种竞争策略选择 223
    五、典型企业产品竞争策略分析 223
  第二节 青岛房地产企业竞争策略分析 225
    一、2014-2018年我国青岛房地产市场竞争趋势 225
    二、2014-2018年青岛房地产行业竞争格局展望 225
    三、2014-2018年青岛房地产行业竞争策略分析 226
    四、2014-2018年青岛房地产企业竞争策略分析 227

第八章 青岛房地产重点企业竞争分析 229
  第一节 青岛海信房地产股份有限公司 229
    一、企业概况 229
    二、竞争优势分析 229
    三、2012-2013年经营状况 229
    四、2014-2018年发展战略 230
  第二节 青岛海尔房地产开发投资有限公司 230
    一、企业概况 230
    二、竞争优势分析 231
    三、2012-2013年经营状况 231
    四、2014-2018年发展战略 231
  第三节 青岛百通城市建设集团股份有限公司 232
    一、企业概况 232
    二、竞争优势分析 233
    三、2012-2013年经营状况 234
    四、2014-2018年发展战略 234
  第四节 青岛天泰房地产开发股份有限公司 235
    一、企业概况 235
    二、竞争优势分析 235
    三、2012-2013年经营状况 235
    四、2014-2018年发展战略 236
  第五节 青岛银盛泰房地产有限公司 236
    一、企业概况 236
    二、竞争优势分析 236
    三、2012-2013年经营状况 237
    四、2014-2018年发展战略 238
  第六节 青岛伟东置业有限公司 239
    一、企业概况 239
    二、竞争优势分析 240
    三、2012-2013年经营状况 240
    四、2014-2018年发展战略 241
  第七节 青岛建设集团公司 241
    一、企业概况 241
    二、竞争优势分析 242
    三、2012-2013年经营状况 242
    四、2014-2018年发展战略 243

第三部分 行业前景预测

第九章 青岛房地产行业发展趋势分析 244
  第一节 我国房地产市场走势分析 244
    一、全国房地产市场总体形势 244
    二、全国一二三线城市房地产市场形势 246
    三、我国房地产主要区域市场形势 249
    四、2014-2018年我国房地产市场走势 250
  第二节 房地产业发展趋势与预测 252
    一、我国房地产发展前景 253
    二、我国房地产市场未来趋势的判断 259
    三、2014年中国房地产市场预测 261
    四、2014-2018年我国房地产市场预测 262
  第三节 2014-2018年青岛房地产市场趋势分析 263
    一、2014-2018年青岛房地产市场趋势总结 264
    二、2014-2018年青岛房地产发展趋势分析 264
    三、2014-2018年青岛房地产市场发展空间 265
    四、2014-2018年青岛房地产产业政策趋向 266
    五、2014-2018年青岛房地产价格走势分析 266

第十章 未来青岛房地产行业发展预测 268
  第一节 2014-2018年全国房地产市场预测 268
    一、2014-2018年全国房地产市场结构预测 268
    二、2014-2018年全国房地产市场需求前景 269
    三、2014-2018年全国房地产市场价格预测 270
  第二节 2014-2018年青岛房地产市场预测 271

第四部分 投资战略研究

第十一章 中国房地产行业投融资与并购分析 272
  第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析 272
    一、房地产市场进入退出门槛分析 272
    二、宏观政策规范完善房地产市场 272
    三、一线城市房地产市场情况分析 277
    四、二三线城市房地产的需求分析 279
  第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析 281
    一、金融与房地产结合发展模式 281
    二、房地产投资情况分析 282
    三、外资进入房地产市场的特征 284
    四、外资关注重点 289
  第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析 291
    一、宏观调控对房地产市场影响趋势 291
    二、海外房地产投资基金市场影响力趋势 294
  第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较 296
    一、商业地产行业并购重组成功案例分析 296
      1、国外商业地产行业并购重组成功案例解析 296
      2、国内商业地产行业并购重组成功案例解析 297
    二、商业地产行业并购重组失败案例分析 298
      1、国外商业地产行业并购重组失败案例解析 298
      2、国内商业地产行业并购重组失败案例解析 299
    三、经验借鉴 301

第十二章 青岛房地产行业投资现状分析 303
  第一节 2013年青岛房地产行业投资情况分析 303
    一、2013年总体投资及结构 303
    二、2013年投资规模情况 304
    三、2013年分行业投资分析 305
  第二节 2013年青岛分地区投资分析 305

第十三章 青岛房地产行业投资环境分析 306
  第一节 经济发展环境分析 306
  第二节 政策法规环境分析 307
    一、2013年青岛房地产行业政策环境 307
    二、2013年国内宏观政策对其影响 308
    三、2013年行业产业政策对其影响 309
  第三节 社会发展环境分析 311
    一、国内社会环境发展现状 311
    二、2013年社会环境发展分析 311
    三、2014-2018年社会环境对行业的影响分析 324

第十四章 青岛房地产行业投资机会与风险 327
  第一节 青岛房地产行业投资效益分析 327
    一、2014-2018年青岛房地产行业投资状况分析 327
    二、2014-2018年青岛房地产行业投资效益分析 327
    三、2014-2018年青岛房地产行业投资趋势预测 329
    四、2014-2018年青岛房地产行业的投资方向 333
    五、2014-2018年青岛房地产行业投资的建议 334
    六、新进入者应注意的障碍因素分析 335
  第二节 影响青岛房地产行业发展的主要因素 336
    一、2014-2018年影响青岛房地产行业运行的有利因素分析 336
    二、2014-2018年影响青岛房地产行业运行的稳定因素分析 337
    三、2014-2018年影响青岛房地产行业运行的不利因素分析 338
    四、2014-2018年我国青岛房地产行业发展面临的挑战分析 338
  第三节 青岛房地产行业投资风险及控制策略分析 342
    一、2014-2018年青岛房地产行业市场风险及控制策略 342
    二、2014-2018年青岛房地产行业政策风险及控制策略 342
    三、2014-2018年青岛房地产行业经营风险及控制策略 344
    四、2014-2018年青岛房地产同业竞争风险及控制策略 347
    五、2014-2018年青岛房地产行业其他风险及控制策略 348

第十五章 青岛房地产行业投资战略研究 349
  第一节 青岛房地产行业发展战略研究 349
    一、战略综合规划 349
    二、技术开发战略 351
    三、业务组合战略 354
    四、区域战略规划 356
    五、产业战略规划 356
    六、营销品牌战略 357
    七、竞争战略规划 359
  第二节 对青岛房地产品牌的战略思考 362
    一、企业品牌的重要性 362
    二、青岛房地产实施品牌战略的意义 363
    三、青岛房地产企业品牌的现状分析 364
    四、青岛房地产企业的品牌战略 365
    五、青岛房地产品牌战略管理的策略 367
  第三节 青岛房地产行业投资战略研究 373
    一、2014年房地产行业投资战略 373
    二、2014年青岛房地产行业投资战略 374
    三、2014-2018年青岛房地产行业投资战略 374
    四、2014-2018年细分行业投资战略 375
  第四节 投资建议分析 377

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《2014-2018年青岛房地产行业竞争格局与投资风险预测报告》图表目录:

图表目录
  图表:2007-2013年全球房地产投资交易总额 30
  图表:全球房地产投资交易总额地区份额 31
  图表:2014年1月我国主要城市住宅房均价 42
  图表:2013年我国十大城市房地产价格指数 45
  图表:2013年全国房地产开发投资增速 60
  图表:2013年全国房地产开发企业土地购置面积增速 61
  图表:全国房地产商品房销售面积及销售额增长率 61
  图表:2013年东中西部地区房地产开发投资情况 62
  图表:2013年东中西部地区房地产销售情况 62
  图表:全国房地产企业本年到位资金增速 63
  图表:2013年全国房地产开发和销售情况 63
  图表:企业景气指数和企业家信心指数 65
  图表:分规模企业景气指数 66
  图表:分地区企业景气指数 67
  图表:2013年1月全国七十个大中城市新建住宅销售价格指数 67
  图表:2013年1月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 68
  图表:2013年1月七十个大中城市新二手住房销售价格指数 69
  图表:2013年2月全国七十个大中城市新建住宅销售价格指数 70
  图表:2013年2月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 71
  图表:2013年2月七十个大中城市新二手住房销售价格指数 72
  图表:2013年3月全国七十个大中城市新建住宅销售价格指数 73
  图表:2013年3月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 74
  图表:2013年3月七十个大中城市新二手住房销售价格指数 75
  图表:2013年4月全国七十个大中城市新建住宅销售价格指数 76
  图表:2013年4月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 78
  图表:2013年4月七十个大中城市新二手住房销售价格指数 79
  图表:2013年5月全国七十个大中城市新建住宅销售价格指数 80
  图表:2013年5月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 81
  图表:2013年5月七十个大中城市新二手住房销售价格指数 82
  图表:2013年6月全国七十个大中城市新建住宅销售价格指数 83
  图表:2013年6月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 84
  图表:2013年6月七十个大中城市新二手住房销售价格指数 85
  图表:2013年7月全国七十个大中城市新建住宅销售价格指数 86
  图表:2013年7月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 87
  图表:2013年7月七十个大中城市新二手住房销售价格指数 88
  图表:2013年8月全国七十个大中城市新建住宅销售价格指数 89
  图表:2013年8月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 90
  图表:2013年8月七十个大中城市新二手住房销售价格指数 91
  图表:2013年9月全国七十个大中城市新建住宅销售价格指数 92
  图表:2013年9月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 93
  图表:2013年9月七十个大中城市新二手住房销售价格指数 94
  图表:2013年10月全国七十个大中城市新建住宅销售价格指数 95
  图表:2013年10月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 96
  图表:2013年10月七十个大中城市新二手住房销售价格指数 97
  图表:2013年11月全国七十个大中城市新建住宅销售价格指数 98
  图表:2013年11月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 99
  图表:2013年11月七十个大中城市新二手住房销售价格指数 100
  图表:2013年12月全国七十个大中城市新建住宅销售价格指数 101
  图表:2013年12月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 102
  图表:2013年房地产销售面积 105
  图表:2013年房地产销售额 105
  图表:2013年一、二、三线城市销售面积 106
  图表:40个城市土地出让金增长 106
  图表:2009-2013年房地产销售价格及面积对比 107
  图表:2009-2013年土地出让金变化 108
  图表:2007年以来全国主要宏观经济指标走势 124
  图表:2007年至今M2和人民币贷款余额同比增速(月度) 125
  图表:青岛市全市土地成交情况 142
  图表:2013年青岛市各月全市居住用地成交均价 142
  图表:2013年季度GDP及增速 143
  图表:2012年GDP三次产业增加值构成 144
  图表:2013年GDP三次产业增加值构成 144
  图表:居民消费价格比涨跌幅度 145
  图表:2013年居民消费价格月度同比涨幅(%) 145
  图表:主要畜产品产量及增速 146
  图表:规模以上工业战略性新兴产业发展情况 147
  图表:规模以上工业主要产品产量及增速 147
  图表:规模以上工业分经济类型利润情况 148
  图表:2013年分行业固定资产投资(不含农户)及其增速 148
  图表:2013年房地产开发和销售主要指标完成情况及其增速 149
  图表:全市主要商品进出口情况 150
  图表:2013年对主要国家和地区货物进出口额及其增速 150
  图表:各种运输方式完成的运输量及增速 152
  图表:城市居民每百户家庭主要耐用消费品拥有量 156
  图表:农村居民每百户家庭主要耐用消费品拥有量 157
  图表:2013年青岛市各区市住宅销售比例 159
  图表:2013年青岛市各区市住宅销售量 159
  图表:2013年青岛市楼盘销售排行 161
  图表:2013年青岛市住宅成交价格构成(1) 162
  图表:2013年青岛市住宅成交价格构成(2) 162
  图表:2013年青岛住宅成交面积构成 163
  图表:2012年11月-2013年11月青岛楼市新建住宅成交量走势图 164
  图表:网友对青岛房价10年增值的看法 164
  图表:消费者购房意愿调查 165
  图表:调查的网友房产占收入比重 166
  图表:网友月薪收入调查 166
  图表:以现在收入购房年数 167
  图表:消费者购房意愿区域调查 168
  图表:消费者对区域发展信心调查 169
  图表:消费者购房信心调查 170
  图表:2012-2013年青岛二手房交易量走势 185
  图表:2014年4月青岛各区市新房销售比例 191
  图表:2013年4月-2014年4月青岛楼市新建住宅成交量走势图 192
  图表:2014年4月青岛住宅成交面积构成 193
  图表:2014年4月青岛住宅成交价格构成 197
  图表:2010-2013年住宅成交均价年度变化 198
  图表:2013年千亿代表企业销售额及增速 200
  图表:2013年房地产开发和销售主要指标完成情况及增长速度 200
  图表:2013年各城市商品住宅成交面积 202
  图表:2013年各城市商品住宅消化周期(月) 203
  图表:2010-2013年重点城市90平米以下新房供求比 204
  图表:2010-2013年各城市90-140平米新房供求比 204
  图表:全国288城市房价指数 205
  图表:全国一二三线城市房价指数及人均可支配输入增速 206
  图表:2013年各等级城市土地经营性用地成交金额 207
  图表:2008年以来超百亿企业个数 208
  图表:2008-2013年前三季度固定资产变化图 216
  图表:2008-2013年前三季度商品房施工面积变化 216
  图表:2008-2013年前三季度商品房竣工面积变化 216
  图表:2008-2013年前三季度商品房销售面积变化 217
  图表:2008-2013年前三季度商品房销售额变化 217
  图表:2008-2013年青岛市土地供应面积走势 217
  图表:2013年土地供应季度走势 218
  图表:2010-2013年住宅供应量变化 227
  图表:2013年住宅供应量月度变化 227
  图表:2010-2013年青岛住宅供求关系变化(套数) 228
  图表:2010-2013年住宅供求关系变化(面积) 228
  图表:2012-2013年各面积区间成交比例(套数) 229
  图表:2013年房地产开发和销售主要指标完成情况及其增速 309
  图表:2008-2013年前三季度青岛市房地产投资额 310
  图表:2013年青岛市土地供应结构 311
  图表:青岛市土地供应分布 311
  图表:2013年末人口数及其构成 318
  图表:2009-2013年城镇新增就业人数 319
  图表:2009-2013年国内生产总值与全部就业人员比率 319
  图表:2009-2013年农村居民人均纯收入 320
  图表:2009-2013年城镇居民人均可支配收入 320
  图表:2009-2013年高等教育、中等职业教育及普通高中招生人数 322
  图表:2009-2013年研究与试验发展(R&D)经费支出 323
  图表:2009-2013年卫生技术人员人数 324
  图表:区域发展战略咨询流程图 362
  图表:青岛房地产产业战略路径 362

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