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2013年中国生态住宅专题研究报告

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2013 年 03 月

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《2013年中国生态住宅专题研究报告》简介:

  自进入工业革命以来,在狭隘功利主义价值观支配下,人类开始了对自然界肆无忌惮的搜刮与掠夺。结果,环境污染、臭氧层空洞、温室效应、资源匮乏等一系列问题接踵而至,令人类防不胜防。沉重的代价让人类开始了对自己行为的反思和补救。

  在1987年联合国世界环境与发展委员会(WECD)的《我们共同的未来》报告中,提出了可持续发展战略,呼吁全球关心环境、关注未来。世界各国亦纷纷加大环保研究力度,积极倡导可持续的生产方式和消费模式。

  前苏联著名生态学家O.YANISKY(1987)提出了一种理想的模式,旨在建立一种理想栖境,使得技术与自然充分融合,居民身心健康和环境质量得到最大限度的保护,也就是大力发展生态住宅。生态住宅是自然主义兴起与环保运动高涨的产物,是可持续发展思想在房地产业的体现。

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《2013年中国生态住宅专题研究报告》目录:

前言 4

第1部分 生态住宅概述 5

一、生态住宅的产生背景 5
  (一)国际背景 5
  (二)国内背景 5
  (三)生态住宅与生态城市 6

二、生态住宅的界定 7
  (一)生态住宅的基本内涵 7
  (二)生态住宅的评价 10
  (三)生态住宅与普通住宅的比较 11

三、生态住宅的发展趋势 12
  (一)生态住宅的发展现状 12
  (二)生态住宅的发展趋势 13

第2部分 生态住宅的组成元素 15

一、生态住宅组成元素概说 15

二、生态住宅的能源 15
  (一)原理与技术 15
  (二)案例:巴林国际贸易中心 17

三、生态住宅的水资源利用 18
  (一)原理与技术 18
  (二)案例:柏林某生态住宅区雨水利用 19

四、生态住宅的通风 20
  (一)原理与技术 20
  (二)案例:诺贝尔大楼 21

五、生态住宅的噪声控制 23
  (一)原理与技术 23
  (二)案例:鲁尔区边缘Menden,office 2015计划 23

六、生态住宅的采光 24
  (一)原理与技术 24
  (二)案例:中冶赛迪大厦 25

七、生态住宅的温度控制 26
  (一)原理与技术 26
  (二)案例 26

八、生态住宅的绿化 27
  (一)原则与方法 27
  (二)案例:某生态小区绿化 29

九、生态住宅的废弃物处理 30
  (一)处理要求与技术 30
  (二)案例 31

十、生态住宅的建材 31
  (一)建材的要求与标准 31
  (二)案例:智能呼吸式双层玻璃幕墙 32

十一、生态住宅的智能化 33
  (一)生态住宅智能化技术 33
  (二)应用 33

十二、生态住宅的周边配套和环境 34

第3部分 生态住宅的运营 36

一、生态住宅的相关政策 36

二、生态住宅的经营理念 37

三、生态住宅的运营模式 38
  (一)国外生态住宅的运营模式 38
  (二)国内生态住宅的运营模式 41

第4部分 生态住宅的相关案例 43

一、国外生态住宅案例 43
  (一)英国:BedZED生态村―“零耗能”住宅(生态住宅小区)43
  (二)迪拜彩虹湾大楼(生态办公楼)45
  (三)英国:“无碳住宅”(科技概念生态住宅)46
  (四)生态窑洞住宅(艺术生态住宅)48

二、国内生态住宅的案例 50
  (一)万科朗润园(生态住宅)50
  (二)沈阳锦绣山庄(生态别墅)53
  (三)上海生态办公示范楼(生态办公楼)56

三、案例总结 59

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